Kaj je energetska izkaznica?

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe in s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti.

Čeprav je energetska izkaznica postala z novim energetskim zakonom EZ-1 obvezna za prodajo ali oddajo nepremičnin(več si preberite

v razdelku - kdaj je energetska izkaznica obvezna), z njo pridobite tudi nekaj uporabnih podatkov in pregleda nad stanjem vaše nepremičnine.

Posebej iz vidika dokazovanja učinkovitosti, kar lahko posredno vpliva tudi na ceno prodaje ali oddaje:

Z izkaznico pridobite:

• Empiričen podatek o rabi energije v novo zgrajeni stavbi;
• Realen podatek o stanju vaše nepremičnine pri merjeni energetski izkaznici;
• Predlagane ukrepe za povečanje energetske učinkovitosti objekta;
• Dokaj objektivno oceno, kako varčna je neka nepremičnina;
• Pregled nad stroški, ki bodo potrebni za energetsko sanacijo nekega objekta;

Kdaj je obvezna:

obvezna je pri prodaji stavbe ali njenega posameznega dela in pri oddaji v najem za obdobje enega leta ali več. Obvezna je za prodajalca in najemodajalca. 

kateri objekti so izvzeti:

• Samostojne stavbe ali deli stavb z uporabno povšino, manjšo od 50m²;
• Stanovanjske stavbe, namenjene za uporabo, krajšo od 4 mesecev na leto;
• Nestanovanjske kmetijske stavbe;
• Začasne stavbe (za uporabo manj kot 2 leti) - industrijske stavbe in delavnice;
• Stavbe, ki se uporabljajo za obredne namene in verske dejavnosti;
• Stavbe, razglašene za kulturni spomenik, če bi izpolnjevanje zahtev za energetsko učinkovitost nesprjemnljivo vplivalo na njihovo naravo ali videz;